서울특별시 관악구 신림동 1638-24 - BSN빌사남

서울특별시 관악구 신림동 1638-24 업타운빌딩

기본정보

⇔ 표시단위: m²

주소: 서울특별시 관악구 신림동 1638-24
토지면적: 308.20m²
93.00평
대지면적: 308.20m²
93.23평
연면적: 801.87m²
242.56평
건폐율: 56.60%
용적율: 201.60%
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제2종근린생활시설
주구조: 철근콘크리트구조
층수: 지하 1층/지상 3층
도로넓이: 4m, 4m
준공년도: 1973-12-03
리모델링: 해당없음
주변역: 신림 (2호선) 140m
위법여부: 해당없음

임대정보

보증금 6.5억원
월세 2,690만원
수익률 4.71%

2025년 5월 14일 현재 기준

층	업종	보증금	월세	관리비
지1	삼구포차	5,000만원	450만원	(정보없음)
지1	최근공실
1층	돌배기집	5억원	1,300만원	(정보없음)
2층	경성주막1929	7,000만원	600만원	(정보없음)
3층	카페데코믹스	3,000만원	340만원	(정보없음)
합계		6.5억원	2,690만원

관리비: 월세에 포함

층별정보

지1: 음식점; 179.28m²
54.23평
지1: 대피소; 5.95m²
1.79평
1층: 소매점; 23.40m²
7.07평
1층: 주차장(근생으로한시변경); 29.13m²
8.81평
1층: 음식점; 170.15m²
51.47평
2층: 음식점; 44.96m²
13.60평
2층: 음식점; 174.50m²
52.78평
3층: 사무실; 174.50m²
52.78평
옥탑 1층: 물탱크실(연면적제외); 21.42m²
6.47평

시세정보

매매가격 73억원
공시지가 29.5억원
3.3㎡당 7,830만원

2019년도 실거래가 기준

--(22.9억)
2015
--(23.9억)
16
--(25억)
17
--(26.9억)
18
73억(29.5억)
19
--(33.3억)
20
--(38.1억)
21
--(43.3억)
22
--(40.8억)
23
24

공시지가: 연평균 6.38% 증가함, 전년도 -5.76% 감소함

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거리뷰

지적도