서울특별시 강남구 논현동 63-22 동주빌딩
기본정보
⇔ 표시단위: m2평
- 주소
- 서울특별시 강남구 논현동 63-22
- 토지면적
- 270.80m2
- 대지면적
- 270.80m2
- 연면적
- 781.46m2
- 건폐율
- 51.91%
- 용적율
- 236.74%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 층수
- 지하 1층/지상 5층
- 도로넓이
- 12m, 4m
- 주차대수
- 5대
- 승강기
- 1대
- 준공년도
- 1988-05-02
- 리모델링
- 2015년
- 주변역
- 학동 (7호선) 750m
- 위법여부
- 해당없음
임대정보
- 보증금 3.4억원
- 월세 2,268만원
- 수익률 2.15%
2025년 6월 14일 현재 기준
| 층 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 지1층 | 하우스(바) | 5,000만원 | 260만원 | 10만원 |
| 5년이상 장기임차인 | ||||
| 1층 | 파이굽는집(베이커리) | 1억원 | 609만원 | 10만원 |
| 2015년~ | ||||
| 2층 | 한삼우리옷 | 4,000만원 | 309만원 | 10만원 |
| 2018년~ | ||||
| 3층 | 라비첸토 | 1.5억원 | 1,050만원 | 10만원 |
| 직영(리스백조건) | ||||
| 4층 | 라비첸토 | (정보없음) | (정보없음) | (정보없음) |
| 직영 | ||||
| 5층 | 라비첸토 | (정보없음) | (정보없음) | (정보없음) |
| 직영 | ||||
| 합계 | 3.4억원 | 2,228만원 | ||
관리비: 월세에 포함
층별정보
- 지1층
- 대중음식점
- 140.38m2
- 1층
- 대중음식점
- 140.56m2
- 2층
- 사무실
- 127.06m2
- 3층
- 사무실
- 127.06m2
- 4층
- 제1종근린생활시설(소매점)
- 127.06m2
- 5층
- 제1종근린생활시설(소매점)
- 119.34m2
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42억 꼬마빌딩 38억 대출받아 매입 시세차익 10억원
시세정보
- 매매가격 42억원
- 공시지가 26.5억원
- 3.3㎡당 5,127만원
2015년도 실거래가 기준
- 2016
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
공시지가: 연평균 5.48% 증가함, 전년도 -5.41% 감소함